Yaşam Kuralları

DAİRE İÇİ ONARIMLAR

  1. Site sakinleri kendi bağımsız bölümlerinde binanın ana taşıyıcı sistemine zarar vermemek suretiyle tadilat yapabilirler.
  2. Bağımsız bölümü oluşturan binanın dış elemanlarında yapının mimari görünümünü etkilesin etkilemesin hiçbir değişiklik yapamazlar.
  3. Tadilat yapmadan önce site yönetimine bilgi verilmelidir. Daire içindeki onarımlar, hafta içinde 10:00-18:00 saatleri arasında yapılmalı, Pazar günü ve tatil günlerinde tadilat yapılmamaktadır.
  4. Daire içi onarım ve tadilat işlerinin kısa sürede ve çevreye rahatsızlık vermeden bitirilmesine özen gösterilmeli ve onarım sırasında oluşan inşaat atıkları, onarımın tamamlanmasından sonra onarımı yapanlar tarafından çevreyi kirletmeyecek şekilde site dışına çıkarılmalıdır.
  5. Bağımsız bölüm sakinleri onarım için ” Tadilat Formu “ doldurmalı ,gelecek firma bilgileri ve çalışacak personellerin bilgileri Site Yönetimine önceden bildirmeli ve güvenlik konusunda taviz verilmesi talep edilmemelidir.

BLOK GİRİŞLERİ ve KAT KORİDORLARI

  1. Blok girişlerine ve sahanlıklara görüntüyü bozacak ve/veya hareketi engelleyecek şekilde çocuk arabası, bisiklet, saksı, ayakkabılık, portmanto vb. eşyaların bırakmayınız. Evinizin kapısının önünden itibaren ortak alanının başladığı ve bu alanın yönetim ve sorumluluğunun site yönetiminde olduğu unutulmamalı bu alana özel eşyalar bırakılmamalıdır.
  2. Kapınızın önüne kısa bir süre de olsa ayakkabı, terlik, şemsiye gibi eşyalar bırakmayınız.
  3. Kapı önüne bırakılan/monte edilen/asılan tüm malzemeler ( ayakkabılık, resim, heykel vb. dahil) atık malzeme olarak değerlendirilip, blok görevlileri tarafından toplanıp atılacaktır.
  4. Site sakinleri bağımsız bölümler ve ortak mahallerde pis kokulu, patlayıcı, yanıcı ve tehlike doğurucu kimyevi ve sair madde bulundurulamaz ve diğer bağımsız bölüm sakinlerini rahatsız edecek şekilde sarsıntı yapan, koku, duman toz çıkartan hareket ve işler yapamazlar.
  5. Kapı önüne organik çöp (sebze meyve kabukları, yiyecek artıkları, küçük ambalaj vb.) bırakmayınız. Karton, kullanılmış eşya vs. gibi atıklarınızı kapı önüne bıraktığınızda alımı gün içinde temizlik personeli tarafından gerçekleştirilecektir.
  6. Blok giriş ve sahanlıklarında çevreyi rahatsız edecek şekilde gürültü yapmayınız, yüksek sesle konuşmayınız.
  7. Blok giriş ve sahanlık duvarlarının temiz tutunuz, ilan, tablo vb. asmayınız, çocukların duvarları yazı ve resimlerle kirletmelerini önleyiniz. (Bu konuda ebeveynlerin özen göstermesi gerekmektedir.)
  8. Ortak alanlardaki her türlü teknik ve güvenlik sistemlerine sakinlerimizin müdahalesi güvenlik ve insan sağlığı açısından sakıncalıdır. Tespit edilen aksaklıkların yönetime bildirilmesi gerekmektedir.
  9. Yangın tüplerini kurcalamayınız, gerekmedikçe yerinden indirmeyiniz, boşaltmayınız.
  10. Alışveriş arabalarını katlarda bırakmayınız. Sitemize ait market arabalarını -1 de bulunan yerlerine ,marketten getirilen arabaları blok önüne bırakınız.
  11. Yangın ve servis merdivenlerine veya merdiven giriş sahanlıklarına eşya, kişisel malzeme vb. bırakmayınız. Bırakılması halinde atık malzeme olarak değerlendirilecek ve görevlileri tarafından toplanacaktır.
  12. Blok görevlileri kapıcı değildir. İş tanımları yapılmış, belli bir programa göre görevlerini yapmakta ve denetlenmektedirler. Blok görevlilerinden özel iş talep etmeyiniz.

BALKONLAR ve TERASLAR

  1. Balkon ve pencerelerden temizlik bezi, masa örtüsü, halı, kilim, vs. silkelenmemelidir.
  2. Balkonların mümkün olduğunca yıkanmaması, silinerek temizlenmesi, yıkanması durumunda alt bağımsız bölümlere suyun akmamasına dikkat edilmelidir.
  3. Balkon ve bağımsız bölüm içlerinde çevreyi rahatsız edecek şekilde gürültü yapılmamalı, yüksek sesle televizyon ve müzik dinlenmemelidir.
  4. Çiçekler ancak balkon içlerine saksılarla konulabilir. Parapetlere ve balkon korkuluklarına saksı kesinlikle asılamaz.
  5. Balkonlarda mangal yakılmamalıdır.
  6. Balkonlara hiçbir şekilde kiralık yada satılık yazısı gibi afişler asılamaz.

BLOK DIŞ CEPHELERİ

  1. Blok dış cepheleri ve balkon içlerinde Site'deki binaların genel görüntüsüne uymayan ve/veya genel görüntüyü bozabilecek değişiklikler yapılmamalıdır.
  2. Klima montajı ancak, projelerde belirlenmiş yerlere, balkon içlerinde ve dışarıdan bakıldığında dış cephede çirkin görüntü yaratmayacak şekilde yapılabilir. Klima montajı öncesi Site Yönetimi ile mutlaka irtibata geçiniz.
  3. Bağımsız bölüm sakinleri, Site Yönetiminden bağımsız bölümlere takılacak klimalar ve klima dış üniteleri ile ilgili olarak yer konusunda onay almalıdır.
  4. Dış cepheye tablo, aksesuar vb. asılması görünüm açısından uygun değildir.

ÇÖPLER

  1. Her katta yük asansörü yanında bulunan çöp kutularına çöplerinizi sızdırmayan çöp poşetine koyarak bırakınız.Poşetin ağzını sıkıca kapatmaya özen gösteriniz.Günde iki kez bina görevlisi tarafından çöp kutuları boşaltılmaktadır.
  2. Otopark bölgesine veya herhangi bir ortak alana “daha sonra atılır” veya “temizlik personeli alır”, düşüncesiyle çöp vb. bırakılmamalıdır.
  3. Evden çıkan eski eşya veya atılacak büyük ebatta nesneler site sakini tarafından siteden uzaklaştırılmalıdır.

YEŞİL ALANLAR

  1. Kat Malikleri kendi bloklarının çevresini daraltıp genişletemezler, orijinal projeye aykırı şekilde çit veya benzeri biçimlerde çeviremezler Bu karara aykırı olarak ve gerek sitenin genel görünümü ve gerekse diğer bağımsız bölümlerin görüşünü etkileyecek şekilde ve boyda büyüyecek ağaç dikilemez.
  2. Site peyzajının değiştirilmesi, farklı ağaç ve bitki türü dikilmesi teklif edilmemelidir.
  3. Çiçekler koparılmamalı ve bitkilere zarar verilmemelidir.
  4. Bitki toprağında sulama sistemi bulunduğundan çimlerin üzerinde bisikletle dolaşılmamalı,
  5. Ortak bahçe alanlarına site sakinleri tarafından herhangi bir bitki dikilmemelidir.
  6. Yeşil alana sigara izmariti ve benzeri kirletici maddeler atılmamalıdır.
  7. Mevcut yeşil alandaki bitkiler kesinlikle sökülmemeli üretmek maksadı ile örnek alınmamalıdır.

YEŞİL ALANLAR

  1. Nizamiye ve blok ana girişte bulunan güvenlik personelinin site sakinlerine posta ve kurye ile gelen her türlü paket ve evrakı teslim alma görevi yoktur. Bu konuda ısrarcı olunmaması rica olunur.
  2. Gelen posta ve kuryeden ele teslim edilmesi gerekenler, sakinden teyit alınarak bağımsız bölüme gönderilecek ve PTT görevlisi kanalıyla yapılan tebligatlar hariç diğer teslimatlar ise ilgili dağıtım personeline eşlik edilerek blok girişlerindeki posta kutularına bırakılması sağlanacaktır.

SPOR SAHALARI

  1. Sitemizde 1 mini futbol,1de basketbol sahası bulunmaktadır ve bu sahaları amatör spor yapanlar tarafından kullanılabilir profesyonel anlamda antrenman –müsabaka yapmaya elverişli değildir.
  2. Spor sahalarına zarar vermeyiniz.